Il y a un détail troublant dans le dernier épisode de Dallas, diffusé le 3 mai 1991. Dans la vision cauchemardesque que l’ange Adam montre à J.R., ce monde hypothétique où il n’aurait jamais existé, Jason, le dernier fils des Ewing, a transformé Southfork en un gigantesque parc immobilier. C’était le symbole d’un monde sans J.R. : un monde où le ranch de la famille, âme des Ewing, aurait été sacrifié à la spéculation.
Plus de trente ans plus tard, la fiction est en passe de rattraper la réalité.
Centurion American, le nouveau propriétaire
Le Centurion American Development Group a racheté les 241 acres de Southfork Ranch en 2022. À sa tête, un promoteur immobilier basé près de Dallas, Mehrdad Moayedi, qui n’a pas perdu de temps pour rassurer le public : « Southfork Ranch est l’une des parcelles les plus importantes et les plus aimées de la métropole de Dallas, avec plus de 400 000 visiteurs par an. Nous sommes fiers de mener l’équipe qui va l’amener à sa prochaine évolution. »
L’évolution en question, révélée lors d’une réunion du City Council de Parker en février 2026 à travers un plan cadastral officiel, c’est la création de 86 lots résidentiels de deux acres chacun, baptisés collectivement « The Estates at Southfork Ranch ». Un projet équivalent avait déjà été envisagé il y a une dizaine d’année, mais il s’était notamment heurté à une difficulté d’ordre pratique: l’approvisionnement en eau, déjà problématique dans la petite ville de Parker, avait contraint la municipalité à renoncer à construire et accueillir de nouveaux habitants en masse. Il faut en déduire que cette difficulté a été contournée.
Des maisons à 2 millions de dollars là où les chevaux broutaient
Le développeur prévoit des maisons à plus de 2 millions de dollars sur chaque lot de deux acres, avec trois constructeurs partenaires annoncés : Shaddock, Partners in Builders et Our Country Homes.
Les 205 acres constructibles seront découpées en blocs résidentiels traversés par de nouvelles rues qui portent déjà leurs noms dans les plans notamment Duffy Drive et Kanaly Lane, un clin d’œil discret, peut-être, aux cowboys de la série. Un peu de nostalgie dans les registres cadastraux, c’est toujours ça.
Les premiers tour de bulldozer ont eu lieu cette dernière semaine de juin 2026.
Le ranch, lui, sera préservé
La bonne nouvelle, parce qu’il en faut une : les lots seront construits autour d’une parcelle d’environ 37 acres contenant Southfork (le seul et unique vrai ranch de la série), le centre événementiel, le visitors center et une arène de rodéo récemment construite. La bâtisse blanche à colonnes avec sa fameuse piscine, décor de 357 épisodes et lieu de pèlerinage pour des fans du monde entier, restera debout et accessible aux visiteurs.
Centurion American assure avoir « des plans d’amélioration à long terme pour que les visiteurs puissent profiter de l’histoire de Southfork Ranch pour des générations à venir. »
Si J.R. était encore là…
On ne peut s’empêcher d’y penser. J.R. Ewing a passé quatorze saisons à manœuvrer, manipuler, mentir et trahir pour une seule chose : garder Southfork dans la famille. Il aurait hypothéqué le ranch, certes, il l’a d’ailleurs fait, mais pour mieux le récupérer ensuite. L’idée de voir le grand espace texan se couvrir de 86 maisons de luxe construites par des promoteurs de la banlieue de Dallas l’aurait rendu fou de rage.
Et la cruelle ironie de l’histoire, c’est que dans le dernier épisode de la série, l’avenir cauchemardesque que J.R. s’efforce d’empêcher, celui où Southfork finit en lotissement, est précisément en train de se produire, trente-cinq ans plus tard, dans le monde réel.
Larry Hagman nous a quittés en 2012. Il n’aura pas vu ça. C’est peut-être une grâce.
Pour les fans qui souhaitent visiter Southfork même si les travaux totu autour ont déjà commencé, le ranch reste ouvert aux visites guidées à Parker, Texas. L’adresse : 3700 Hogge Road.
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